Villa (4 pièces - 160 m²) |
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 Proche de 31210 ARDIEGE |
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Villa |
160 m² |
07 jan 2008 |
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198 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 4 pièces, d'une surface habitable de 160 m², sur un terrain de 900 m².
Pièces Cuisine, 3 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Située à 6 km à l'ouest de St Gaudens, au sein d'un joli petit village, cette maison de 160m² habitables est actuellement divisée en 2 habitations distinctes (T3 & T4) offrant ainsi un potentiel locatif des plus intéressants. Elle dispose d'un joli jardin plat et arboré de 900m² au calme.
Si vous cherchez une maison au sein d'un petit village proche de St Gaudens vous permettant par la même occasion de bénéficier de revenus locatifs afin de limiter votre pression financière, alors cette maison pourrait être le choix idéal. Disposant tout à la fois d'un potentiel locatif interressant, d'une situation privilégiée, et d'un agréable jardin qui font souvent défaut aux maisons de village, elle pourrait bien être l'investissement idéal.
L'habitation est divisée en deux partie possède 2 entrées distinctes à partir de la cour ainsi que 2 accès indépendants sur le jardin à l'arrière.
Sur la droite, la porte d'entrée s'ouvre sur la pièce principale exposée sud, un salon carrelé de 25m² avec cheminée, poutres, porte fenêtres donnant sur la cour. Sur la gauche, vous trouverez une chambre de 12m². En face du salon, une cuisine équipée de 12m² s'ouvre sur le jardin. A gauche vous disposerez d'une autre chambre de 12m². A droite, vous trouverez la salle de bain de 9m² et les wc.
L'habitation de gauche et celle de droite sont séparer par une grande pièce de 20m² faisant office de buanderie.
A gauche, la porte d'entrée s'ouvre sur un petit salon TV de 12m² avec cheminée insert donnant sur une large cuisine équipée de 15m² puis sur une salle de bain de 6m² avec vue sur le jardin.
Depuis la cuisine un escalier permet d'accéder au premier étage ou vous trouverez 3 chambres parquetées de 12,12 et 16m² ainsi que l'accès aux combles aménageables.
A l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un joli jardin de 900m² plat , arboré et piscinable.
Enfin sachez que le toit en tuiles est en bon état, que le chauffage central fonctionne au fioul, que l'assainissement est relié à une fosse septique.
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| Réf. int. : FOD02254-064056-ABA - Réf. annonceur : AF03852 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 160 m² | | | Surface du terrain | 900 m² | | | Nombre de pièces | 4 | | Pièces | | | Chambres | 3 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
Située à 6 km à l'ouest de St Gaudens, au sein d'un joli petit village, cette maison de 160m² habitables est actuellement divisée en 2 habitations distinctes (T3 & T4) offrant ainsi un potentiel locatif des plus intéressants. Elle dispose d'un joli jardin plat et arboré de 900m² au calme.
Si vous cherchez une maison au sein d'un petit village proche de St Gaudens vous permettant par la même occasion de bénéficier de revenus locatifs afin de limiter votre pression financière, alors cette maison pourrait être le choix idéal. Disposant tout à la fois d'un potentiel locatif interressant, d'une situation privilégiée, et d'un agréable jardin qui font souvent défaut aux maisons de village, elle pourrait bien être l'investissement idéal.
L'habitation est divisée en deux partie possède 2 entrées distinctes à partir de la cour ainsi que 2 accès indépendants sur le jardin à l'arrière.
Sur la droite, la porte d'entrée s'ouvre sur la pièce principale exposée sud, un salon carrelé de 25m² avec cheminée, poutres, porte fenêtres donnant sur la cour. Sur la gauche, vous trouverez une chambre de 12m². En face du salon, une cuisine équipée de 12m² s'ouvre sur le jardin. A gauche vous disposerez d'une autre chambre de 12m². A droite, vous trouverez la salle de bain de 9m² et les wc.
L'habitation de gauche et celle de droite sont séparer par une grande pièce de 20m² faisant office de buanderie.
A gauche, la porte d'entrée s'ouvre sur un petit salon TV de 12m² avec cheminée insert donnant sur une large cuisine équipée de 15m² puis sur une salle de bain de 6m² avec vue sur le jardin.
Depuis la cuisine un escalier permet d'accéder au premier étage ou vous trouverez 3 chambres parquetées de 12,12 et 16m² ainsi que l'accès aux combles aménageables.
A l'arrière de la maison, vous bénéficierez d'un joli jardin de 900m² plat , arboré et piscinable.
Enfin sachez que le toit en tuiles est en bon état, que le chauffage central fonctionne au fioul, que l'assainissement est relié à une fosse septique.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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- Ne JAMAIS donner suite à ce type de proposition
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